Urbanisme : La fin de la maison individuelle
Vivre au loin ?
Le début de la fin du rêve périurbain et le coût de maintenir une utopie dans un monde qui change.
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14 commentaires
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Mini-Cube Lombric surgelé
CDN Vermisseau
BarneyGumbles Lombric Shaolin
Mini-Cube En réponse à BarneyGumbles Lombric surgelé
pourrais tu le repost ? Merci
BarneyGumbles En réponse à Mini-Cube Lombric Shaolin
Mini-Cube En réponse à BarneyGumbles Lombric surgelé
ShakaSama LoMBriK addict !
feyfey Lombrique girafe cougar chienne poule y dort
A part quelques imprécisions ( cartes IGN et surface d’une place de parking ) ce monsieur présente à peu près les faits tels qu’ils sont… MAIS !
Mais parler urbanisme en ne parlant presque que de la bagnole pose problème.
Parce qu’en soit la voiture EST le résultat de l’urbanisation effrénée.
Oui, la majorité des gens veulent leur maison, pas par rêve ou utopie mais pour des raisons financières tout ce qu’il y a de pragmatique : quitte à payer un loyer autant que ce soit pour soi et non pour un proprio. Un jardin, si possible, même tout petit, de préférence tout petit d’ailleurs.
Il faut bien garder à l’esprit que l’urbanisation est le fait d’acteurs privés qui n’ont pas de vue d’ensemble, se foutent de savoir si c’est cohérent avec le reste de la ville ou pas. Un lotissement est rarement communal, ce sont souvent des promoteurs privés qui investissent et rentabilisent au max le terrain qu’ils ont acheté et aménagé à leurs frais. Et Ô surprise ! Les premiers à faire ça sont les paysans qui vendent leurs terres agricoles pour se faire un pécule pour la retraite !
Quant à l’artificialisation des sols, c’est en grande partie due aux propriétaires de pavillons, non pas à cause des routes qui desservent leur logement mais parce que chacun veut bétonner/goudronner devant son garage, chacun veut sa terrasse, sa piscine, son allée… Pour info la France est le 2ème pays au monde à construire autant de piscines privées, juste derrière les USA.
Je ne sais pas si vous vous rendez compte que pour un pavillon moyen de 110m2 sur un terrain de 500 on artificialise la moitié du terrain, soit 250m2. Sauf que ces 250m2 restants doivent absorber les pluies qui normalement pénétraient sur 500m2. On a donc densifié les terres, on les a polluées et celles-ci sont soumises à plus tension retrait/gonflement.
Alors oui, le pavillon bas de gamme avec sa pelouse rase entourée de murs de 2,00m sans arbre est voué à disparaître. A condition, seulement, que les futurs proprio de pavillons comprennent que non la piscine n’est pas indispensable, que oui en ville aussi il faut planter des haies, que le goudron c’est que pour les routes, etc….
Ah et surtout on est pas obligé de faire construire. Même si la maison de pépé est un peu défraîchie et qu’elle n’a pas la cuisine de nos rêves, ça peut valoir le coût d’acheter du vieux ( pas pépé hein ) et de rénover, parce que pépé il a déjà un jardin tout fait, que souvent il y a déjà des arabes adultes ( donc déjà de la fraîcheur ) et que si la maison est toujours là au bout de 50 ans c’est que le terrain travaille correctement.
Voilà voilà . Désolée pour le pavé .
Arissina En réponse à feyfey Vermisseau
feyfey En réponse à Arissina Lombrique girafe cougar chienne poule y dort
Et ben on a qu’à dire le contraire d’Hortefeux : « Quand il y en a 1 ça va pas, c’est quand il y en a plusieurs que ça va mieux. »
BonPublic En réponse à Arissina Vermisseau
Merci d’avoir noté ça.
ShakaSama En réponse à feyfey LoMBriK addict !
Roland En réponse à ShakaSama Jeune lombric
desBranchies En réponse à feyfey Vermisseau
Beaucoup de paysans sont en location, c'est le cas chez moi. Le terrain passe en constructible, le propriétaire vend, le paysan perd de la surface. Par ce mécanisme, l'expansion pavillonnaire peut se nourrir d'elle même.